Схема планировочной организации земельного участка в Сочи

схема планировочной организации земельного участка в СочиСхема планировочной организации участка, она же СПОЗУ расшифровывается в первую очередь как документ, требуемый при получении разрешения для строительства и начала производства проектных работ. Согласно ст. 51 ГрК РФ без него не получить ни как, ни разрешение на строительство, ни начать проектирование. Для изготовления схемы планировочной организации земельного участка в нашей организации привлекаются опытные генпланисты, которые выполнят для вас ее качественно и в срок. Естественно, приступить к разработке СПОЗУ необходимо сразу после получения градостроительного плана в Администрации города-курорта Сочи. Срок на исполнение СПОЗУ — в нашей организации от 3-х до 10 дней. Стоимость в пределах от 7000 до 40000 рублей. За качество СПОЗУ мы отвечаем своей репутацией.

Схема планировочной организации земельного участка в ИЖС

• номер градостроительного плана,
• информацию о площади участка,
• информацию о расчете процента застройки,
• характеристики объекта –площадь, в том числе и общая, этажность (количество подземных и наземных этажей) и высота объекта, размеры и т.д.
• сведения о выборе ограждения и его высоты на участке
• сведения о технических условиях и точках присоединения,
• расшифровка обозначений, используемых при оформлении схемы (легенда)

Для ИЖС:

СПОЗУ для ИЖС состоит из графики и текстовой части.
Текстовка содержит:

• подробное описание участка и показатели объекта;
• обоснование санитарных норм с привязкой к границе участка ;
• соответствие плана организации и размещения объекта на участке, с обозначением зоны застройки;
• решение о благоустройстве;

Графика:

• размещение объекта на геоподоснове с указанием проходов и проездов;
• зона действия сервитута, если имеются;
• порядок расположения санитарный и охранной зоны;
• зоны для благоустройства и озеленения;
• план сетей и решения по вертикальной планировке
• если на территории участка располагаются другие объекты недвижимости, то они тоже должны быть нанесены на схему
За заказом услуги СПОЗУ необходимо обратиться к нам и оставить заявку на нашем сайте.

Наш телефон +7(988)185-81-21

usefulinf_veterinary_36

Запись опубликована в рубрике Проектирование с метками , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

7 комментариев на «Схема планировочной организации земельного участка в Сочи»

  1. Игорь говорит:

    Добрый день! Я уже получил градостроительный план. Могу ли я обратиться к Вам за СПОЗУ? Сколько будет стоить схема. Участок находится в Хосте, в районе п. Каштаны. Участок 6 соток.

    • stroy-industriya говорит:

      Здравствуйте Игорь! Несите к нам документы, мы сделаем вам СПОЗУ за 8000 рублей. Срок исполнения 2 дня.

  2. Наталья Викторовна говорит:

    Здравствуйте, меня зовут Наталья! Я оформляю разрешение на строительство, сама нарисовала схему планировочной организации земельного участка и сдала в Архитектуру. Пришел отказ. В отказе написали, что схема не соответствует градостроительному кодексу и градплану. Можно к вам обратиться за изготовлением СПОЗУ? Сколько по времени она делается и сколько стоит? Спасибо заранее

    • stroy-industriya говорит:

      Добрый вечер! Совершенно верно, схему планировочной организации должны выполнять физические или юридические лица, имеющие лицензию на производство проектных работ. Приходите к нам и мы сделаем вам ее очень оперативно. Сразу же сдадите в МФЦ Хостинского района. Это рядом с нами. По деньгам — стоить будет 7000-8000 рублей.

  3. Виталий Николаевич говорит:

    А сколько будет стоить схема планировочной организации земельного участка, если площадь участка 13 соток? Даете вы гарантию, что схема пройдет в администрации?

    • stroy-industriya говорит:

      Здравствуйте. Цена СПОЗУ для вас будет стоить 8000 рублей. Мы делаем схему планировочной организации земельного участка уже не первый год, всегда проходили и не было проблем. Обращайтесь — убедитесь сами!

  4. Карина говорит:

    Здравствуйте, слышала что с этого года поменялись правила оформления разрешения на строительство. Что конкретно изменилось, можете подсказать подводные камни…

Обсуждение закрыто.