Само понятие «кадастровый паспорт земельного участка» регламентируется законом ФЗ №221, именно это тот документ, который отражает правовую и техническую характеристику участка, стоящего на государственном кадастровом учете.
Для чего же нам кадастровый паспорт на земельный участок?
если возникла необходимость:
1) оформления сделки купли — продажи;
2) выкупа земли;
3) оформления дарственной, принимать в дар или менять участок.
4) строительстве на участке;
5) заложить земельный участок;
6) наследовать недвижимость;
7) обратиться в суд;
8) оформить аренду земли;
9) осуществить процедуру банкротства;
10) использования з\у в качестве уставного капитала фирмы.
Если Ваш участок все же стоит на учете и имеет присвоенный кадастровый номер, то только тогда вы можете получить на него кадастровый паспорт, если же нет, то увы – начинайте оформлять документы для постановки участка на кадастровый учет. В этом помогут наши кадастровые инженеры.
Кем выдается кадастровый паспорт?
Выдается кадастровый паспорт в течение 20 дней с даты подачи заявления в Росреестр.
Узнать всю информацию об участке можно на сайте публичной кадастровой карты.
Какой срок действия кадастрового паспорта земельного участка?
Срок действия не установлен законодательством.
Однако откорректировать сведения надо если:
1) поменялся собственник;
2) если владельцы участка изменили адрес регистрации (прописки);
3) изменился адрес самого участка;
4) изменилась категория земли и сведения о границах;
Т.е. если ничего не менялось, то и менять кадастровый паспорт нет необходимости, вся информация, отражающаяся в нем будет актуальной.
Для того чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка нужно собрать документы:
— заявления
— ксерокопии паспорта
— свидетельство о собственности на участок.
Если участок не ставился на кадастр ранее – то нужен будет межевой план.
Стоимость межевания в Сочи будет колебаться от 15 до 19 т\руб.
Стоимость и сроки подготовки межевого плана будут зависеть от расположения участка и срочности. Мы сделаем проект межевания за 5 дней.
У нас можно заказать в электронном виде кадастровый паспорт земельного участка — обойдется в 1500 рублей. Если интересует бумажная версия паспорта, то стоимость услуги будет 3000 рублей.
