Изыскания для строительства и проектирования – это всегда комплекс работ, направленный на изучение объекта строительства в части природных и техногенных свойств, а также взаимодействия с окружающими факторами застройки. Это необходимые работы, которые заложены в основе подготовки проектной документации. 

Любое строительство, пусть даже не капитальное, начинается только после подготовки проекта, а подготовить проектную документацию без инженерных изысканий просто невозможно, в свою очередь инженерные изыскания подразделяются на:

Геодезические изыскания

Комплекс топографических работ по изготовлению съемки поверхности рельефа, которая в свою очередь ложится в подоснове для разработки генерального и ситуационного плана. Топографическая съемка позволяет использовать в проектировании 3D модель местности. 

Геологические изыскания. Исследование грунтов

Исследование грунтов выполняются на начальных этапах разработки проекта. Это дает понятие о целесообразности строительства, а также сформировать модель и критерии безопасности эксплуатации строящегося объекта. Именно геологические исследования заложены в основе формирования технического задания для подготовки проектной документации. С помощью них возможно понять какой тип фундамента необходимо использовать в проектировании, его виды и конструкции. Формируется модель основных конструктивных узлов, что не мало важно в активной сейсмической зоне (Сочи). 

Использование правильных решений после проведенной геологии позволяют выбрать наименее бюджетный вариант строительства. Без геологических изысканий невозможно проводить разработку проектной документации, однако в Сочи большинство заказчиков халатно и легкомысленно к этому относятся! 

Экономя на начальном этапе, они подвергаются еще большим вливаниям денежных средств на всех последующих этапах строительства, ко всему прочему ошибки проектирования очень дорого корректировать потом! 

Именно геология определяет в последующем стоимость всего строительства. 

  • Геологическое бурение скважин
  • Отчет об инженерно-геологических изысканиях
  • Исследование грунтов
  • Статическое зондирование
  • Геологическое заключение
  • Геологическая консультация перед покупкой земельного участка

Экологические изыскания

Именно экологические изыскания позволят определить все неблагоприятные последствия строительства объекта в том или ином месте (регионе), основываясь на экологических и природно-социальных факторах. Этот вид изысканий лежит в основе создания раздела проектной документации ОВОС и ООС.

Итак, чтобы реализация проекта была качественной, экономной и безопасной на всех стадиях — начиная от фундамента и завершая эксплуатацией готового объекта, нужно проводить весь комплекс инженерных изысканий.