Изыскания для строительства и проектирования – это всегда комплекс работ, направленный на изучение объекта строительства в части природных и техногенных свойств, а также взаимодействия с окружающими факторами застройки. Это необходимые работы, которые заложены в основе подготовки проектной документации.

Любое строительство, пусть даже не капитальное, начинается только после подготовки проекта, а подготовить проектную документацию без инженерных изысканий просто невозможно, в свою очередь инженерные изыскания подразделяются на:

Геодезические изыскания для строительства

Комплекс топографических работ по изготовлению съемки поверхности рельефа, которая в свою очередь ложится в подоснове для разработки генерального и ситуационного плана. Топографическая съемка позволяет использовать в проектировании 3D модель местности.

Геологические изыскания. Исследование грунтов

Исследование грунтов выполняются на начальных этапах разработки проекта. Это дает понятие о целесообразности строительства, а также сформировать модель и критерии безопасности эксплуатации строящегося объекта. Именно геологические исследования заложены в основе формирования технического задания для подготовки проектной документации. С помощью них возможно понять какой тип фундамента необходимо использовать в проектировании, его виды и конструкции. Формируется модель основных конструктивных узлов, что не мало важно в активной сейсмической зоне (Сочи). 

Использование правильных решений после проведенной геологии позволяют выбрать наименее бюджетный вариант строительства. Без геологических изысканий невозможно проводить разработку проектной документации, однако в Сочи большинство заказчиков халатно и легкомысленно к этому относятся! 

Экономя на начальном этапе, они подвергаются еще большим вливаниям денежных средств на всех последующих этапах строительства, ко всему прочему ошибки проектирования очень дорого корректировать потом! Подробнее

Именно геология определяет в последующем стоимость всего строительства. 

  • Геологическое бурение скважин
  • Отчет об инженерно-геологических изысканиях
  • Исследование грунтов
  • Статическое зондирование
  • Геологическое заключение
  • Геологическая консультация перед покупкой земельного участка

Экологические изыскания

Именно экологические изыскания позволят определить все неблагоприятные последствия строительства объекта в том или ином месте (регионе), основываясь на экологических и природно-социальных факторах. Этот вид изысканий лежит в основе создания раздела проектной документации ОВОС и ООС.

Итак, чтобы реализация проекта была качественной, экономной и безопасной на всех стадиях — начиная от фундамента и завершая эксплуатацией готового объекта, нужно проводить весь комплекс инженерных изысканий.