Что будет если Застройщик хочет обойтись без инженерной геологии? Такое бывает часто. В Сочи почти каждый третий считает себя профессиональным строителем. Одни строят дома и продают их переселенцам, другие строят опорные сооружения, которые должны удерживать эти все дома! А в итоге всего через полгода из-за неравномерной осадки фундаментов появляются трещины, разломы. Здание кренится, наклоняется и даже деформируется. Появляются трещины на фасадах здания различных размеров. Подпорные стены заваливаются и рушатся. Выход конечно же из этой ситуации есть…это или реконструкция за счет разработки дорогостоящих решений, либо снос здания и строительство заново. Это значительные убытки и как правило, они стоят намного больше, чем стоимость инженерно-геологических изысканий. Отсюда следует вывод: не стоит на геологии экономить, скупой платит дважды.

Геологические изыскания для строительства

В комплекс работ по исследованию грунтов входят:

  • буровые работы (бурение геологических скважин);
  • отбор образцов (монолитов);
  • камеральная обработка;
  • рекогносцировка;
  • статические и динамические испытания;
  • технический отчет.

Геология участка. Что дает и какая цена?

Итогом геологических изысканий является физико-механическая характеристика грунта и информация о месте залегания той или иной категории грунтов. Геология участка дает возможность выбрать определенный тип фундамента. Технический отчет об изысканиях действует пять лет с момента его составления. Поэтому проведение геологических работ полезно для полной изученности места застройки.

Сочи – это специфических город, который находится в сейсмической зоне,  классифицирующийся от 8 до 9 баллов. Исследую грунты проектировщики опираются на все показания и цифры, полученные по результатам геологических работ. 
Важно помнить одну истину: когда случается «фиаско» и появляется проблема с домом или его строительством на любом этапе, то застройщик начинает искать «крайних», как правило под сомнение ставится репутация строителей и проектировщика, однако проектировщик не виноват, если Застройщик не проводил геологические работы и просто поручил проектировщику выполнять проектные работы, а строителю строить!  

Стоимость геологии не существенна по сравнению с переделками и реконструкциями, а если считать все убытки – то они могут быть велики!

0
Рублей за 1 м.п. бурения
0
метров пробурено только в 2018 г.