Что будет если Застройщик хочет обойтись без инженерной геологии? Такое бывает часто.
В Сочи почти каждый третий считает себя профессиональным строителем. Интересно почему такое мнение у застройщиков?
Одни строят дома и продают их переселенцам, другие строят опорные сооружения, которые должны удерживать эти все дома!
А в итоге всего через полгода из-за неравномерной осадки фундаментов появляются трещины, разломы. Здание кренится, наклоняется и даже деформируется. Появляются трещины на фасадах здания различных размеров. Подпорные стены заваливаются и рушатся.
Выход конечно же из этой ситуации есть…это или реконструкция за счет разработки дорогостоящих решений, либо снос здания и строительство заново.
Это значительные убытки и как правило, они стоят намного больше, чем стоимость инженерно-геологических изысканий. Отсюда следует вывод: не стоит на геологии экономить, скупой платит дважды.
Геологические изыскания для строительства
В комплекс работ по исследованию грунтов входят:
- буровые работы (бурение геологических скважин);
- отбор образцов (монолитов);
- камеральная обработка;
- рекогносцировка;
- статические и динамические испытания;
- технический отчет.
Геология участка под строительство. Что дает и какая цена?
Итогом геологических изысканий является физико-механическая характеристика грунта и информация о месте залегания той или иной категории грунтов. Геология участка дает возможность выбрать определенный тип фундамента. Технический отчет об изысканиях действует пять лет с момента его составления. Поэтому проведение геологических работ полезно для полной изученности места застройки.
Сочи – это специфических город, который находится в сейсмической зоне, классифицирующийся от 8 до 9 баллов. Исследую грунты проектировщики опираются на все показания и цифры, полученные по результатам геологических работ.
Важно помнить одну истину: когда случается «фиаско» и появляется проблема с домом или его строительством на любом этапе, то застройщик начинает искать «крайних», как правило под сомнение ставится репутация строителей и проектировщика, однако проектировщик не виноват, если Застройщик не проводил геологические работы и просто поручил проектировщику выполнять проектные работы, а строителю строить!
Стоимость геологии не существенна по сравнению с переделками и реконструкциями, а если считать все убытки – то они могут быть велики!
Звоните нам и мы обязательно договоримся!
тел. +7 (938) 881-24-04
Наша команда гарантирует выполнение качественной геологии в самые сжатые сроки, включая лабораторные испытания грунтов